Grundsteuer - Grundsteuererlass setzt Nachweise über Vermietungsbemühungen voraus

Sachverhalt: Ein Grundstückseigentümer hat bei der Gemeinde Erlass von Grundsteuer beantragt, weil einige Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern nicht vermietet werden konnten. Als Grund gab er an, dass der Ort nicht attraktiv sei, weshalb eine schwierige Vermietungssituation vorliege. Die Wohnungen seien stets im Internet und gelegentlich in der Tageszeitung zur Vermietung angeboten worden. Außerdem seien diverse Immobilienmakler eingeschaltet worden. Die Gemeinde hat den Erlassantrag und auch den Widerspruch gegen die Ablehnung zurückgewiesen, weil ihr keine Angaben zur ortsüblichen Miete und auch keinerlei Nachweise über die behaupteten Vermietungsbemühungen vorgelegt wurden. Im Klageverfahren beim VG Potsdam hat der Kläger auf den rechtlichen Hinweis ...