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Sittenwidrigkeit überhöhter Gewerbepacht

MDR - Monatsschrift für Deutsches Recht vom 01.01.2005, S. 26 / Rechtsprechung Miet- und Immobilienrecht

Aus den Gründen: ... Zutreffend ist allerdings der rechtliche Ansatz des OLG, dass bei der Prüfung, ob ein Gaststättenpachtvertrag ein auffälliges Missverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung aufweist und der Vertrag bei Hinzutreten subjektiver Umstände deshalb als wucherähnliches Geschäft nach § 138 Abs. 1 BGB nichtig ist, der angemessene orts- beziehungsweise marktübliche Pachtzins für die Gebrauchsüberlassung der Gaststätte der tatsächlich vereinbarten Pacht gegenüberzustellen ist. Die sog. EOP-Methode (an der Ertragskraft orientierte Pachtwertfindung) und die von ihr abgeleitete sog. indirekte Vergleichsmethode sind hingegen nicht geeignet, den zum Vergleich heranzuziehenden marktüblichen Pachtzins zu bestimmen (BGH v. 28.4.1999 - XII ZR ...

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Sittenwidrigkeit überhöhter Gewerbepacht erschienen in MDR - Monatsschrift für Deutsches Recht am 01.01.2005, Länge 804 Wörter


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Preis (brutto): 3,69 €

Metainformationen

Beitrag: Sittenwidrigkeit überhöhter Gewerbepacht
Quelle: MDR - Monatsschrift für Deutsches Recht Online-Archiv
Ressort: Rechtsprechung Miet- und Immobilienrecht
Datum: 01.01.2005
Wörter: 804
Preis: 3,69 €
Schlagwörter: Rechtsgebiet , Steuerberatung , Verlag C.H. Beck oHG, Bundesrepublik Deutschland
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